Otto Heil
16.07.2021

Abnahme der Wohnungen erfolgreich durchgeführt

In dieser Woche fand die Abnahme in der Nipkowstraße in Berlin-Adlershof statt. Wir liegen in den letzten Zügen, alle Arbeiten bis auf die Außenanlagen sind weitestgehend abgeschlossen. Suchen Sie noch Ihre Traumimmobilie? Hier werden Sie fündig: es sind noch einige wenige Wohnungen verfügbar. Frau Leicht freut sich auf Ihren Kontakt.

12.05.2021

Die Feinarbeiten sind gemacht.

Die Baustelle neigt sich nach und nach dem Ende hinzu. Nun erhielten auch unter anderem die Allgemeintüren sowie das Treppenhausgeländer den letzten Schliff. Die letzten Innenarbeiten erfolgen in den nächsten Tagen, sodass nur noch die Feinreinigung aussteht.

21.04.2021

Besuchen Sie das Projekt bequem von dem Sofa

Durch unsere 360-Grad Rundgänge können Sie ganz entspannt und zu jeder Tageszeit das Projekt virtuell besichtigen. Probieren Sie es selbst aus und verschaffen Sie sich zum Beispiel einen Eindruck zu unserer 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss unter: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1140505

07.04.2021

Kellerboxen sind nun vorhanden

Trotz der aktuellen Situation wird tatkräftig an der Fertigstellung des Projektes gearbeitet. Ein weiterer Abschnitt wurde dabei erreicht. Auch in den Kellern geht es voran. Zu jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Keller vorhanden, welcher nun eingebaut wurde.

24.03.2021

Die Fliesenarbeiten sind abgeschlossen

In unseren beiden Objekten konnten bereits die Fliesenarbeiten abgeschlossen werden. Weiterhin wurden das Parkett fast vollständig verlegt. Somit erhalten Interessenten in den Besichtigungsterminen einen sehr guten Eindruck zur Ausstattung der Wohnungen.

19.02.2021

Der Innenausbau geht sehr gut voran

Trotz der aktuellen Lage mit Corona rückt die Fertigstellung der Objekte immer näher. Der Trockenbau ist fertig, die Elektrik und Heizungsinstallationen werden momentan gelegt. Vereinzelt sind sogar die Fliesenarbeiten abgeschlossen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

10.02.2021

Die Fassadenarbeiten sind fertig gestellt

Die beiden Objekte in der Nipkowstraße und Süßer Grund konnten bereits vor dem Wintereinbruch abgerüstet werden. Nun geht tatkräftig der Innenausbau voran.

06.01.2021

Wir sind weiterhin für Sie da.

Während der Objektbesichtigung berücksichtigen wir alle vorgeschriebenen Hygienemaßnahmen und führen nur individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine durch. Gern können wir mit Ihnen auch eine Online-Besichtigung vereinbaren. Bei Besprechungen in unseren Büroräumlichkeiten oder Notarterminen wird natürlich auf ausreichend Abstand geachtet.

05.01.2021

Happy New Year!

Die OTTO HEIL Gruppe wünscht Ihnen und Ihrer Familie ein gesundes und glückliches neues Jahr! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und über das Interesse an unseren Neubauwohnungen. Gern können Sie uns kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

24.11.2020

Synergieeffekte nutzen

Die OTTO HEIL Gruppe verwirklicht nicht nur das Projekt, sondern betreut das Objekt auch während der Nutzungsphase. Die OTTO HEIL Immobilien GmbH & Co. KG ist Ihr zuverlässiger Ansprechpartner rund um die Verwaltung.

24.11.2020

Verkaufsstart

Im Dezember beginnt der offizielle Verkaufsstart. Kontaktieren Sie uns bei Interesse bitte telefonisch oder über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen anschließend weitergehende Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

DUO NIPKOW

Nipkowstraße 20 / Süßer Grund 11, Berlin Adlershof

Die Allee mit altem Baumbestand unterstreicht die Gediegenheit und Solidität dieser ruhigen Wohnlage, in deren Umfeld sich die moderne Architektur unserer Immobilie harmonisch einfügt. Die beiden Gebäude haben den Charakter von eleganten Stadtvillen. Ihre klare Linienführung und die markanten optischen Details der abwechslungsreich entworfenen Hauskörper vermitteln eine freundliche Stimmung, die von den umgebenden Grünflächen unterstützt wird. Das DUO NIPKOW umfasst 13 Eigentumswohnungen von ca. 60,16 qm bis ca. 125,57 qm. Das variantenreiche Wohnungsspektrum reicht von komfortabel durchdachten 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen über eine etagengroße Penthouse-Wohnung bis hin zu zwei besonders großzügigen 4-Raum-Maisonette-Wohnungen.

Die Konzeption der Grundrisse sind das Ergebnis langjähriger Erfahrung der OTTO HEIL Unternehmensgruppe mit der Realisierung von bedarfsgerechtem urbanem Wohnraum. Die variantenreichen Eigentumswohnungen sind durch bodentiefe Fenster gekennzeichnet, die vom Wohnbereich bis ins Kinderzimmer für eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre sorgen. Alle Wohnungen haben entweder großzügige Balkone oder Terrassen. Hochwertige Fußböden, Sanitärausstattung in Markenqualität und weitere ästhetische wie praktische Gestaltungselemente stehen für die Hochwertigkeit dieses Objekts. Jedes Gebäude hat einen separaten Zugang. Außerdem verfügt das DUO NIPKOW über eine gemeinsame Tiefgarage. Damit entsteht im Herzen von Adlershof eine absolut zeitgemäße Wohnimmobilie, in der die vielfältigsten Vorstellungen von gutem Wohnen und Leben anspruchsvoll verwirklicht werden können.

Das DUO NIPKOW
aus der Sicht des Illustrators

Lichtdurchflutete Wohnung
im DUO NIPKOW

Wohnung 1verkauft

3 ZIMMER-WOHNUNG
EG

Erfrischen
7,17 m²
Ablegen
8,08 m²
Wohlfühlen/ Genießen
29,44 m²
Träumen
14,87 m²
Spielen/Arbeiten
13,19 m²
Gesamt
72,75 m²
Sondernutzungs-recht Terrasse
12,74 m²
Sondernutzungs-recht Garten
33,40 m²

Wohnung 2frei

2 ZIMMER-WOHNUNG
EG

Erfrischen
8,00 m²
Ablegen
6,15 m²
Wohlfühlen/ Genießen
30,70 m²
Träumen
15,31 m²
Gesamt
60,16 m²
Sondernutzungs-recht Terrasse
6,10 m²

Wohnung 3verkauft

3 ZIMMER-WOHNUNG
1.OG

Erfrischen
7,44 m²
Ablegen
8,17 m²
Wohlfühlen/ Genießen
29,45 m²
Träumen
14,91 m²
Spielen/Arbeiten
13,44 m²
Erholung (50 %)
3,40 m²
Gesamt
76,81 m²

Wohnung 4frei

3 ZIMMER-WOHNUNG
1.OG

Erfrischen
7,60 m²
Ablegen
7,45 m²
Wohlfühlen/ Genießen
29,44 m²
Träumen
13,45 m²
Spielen/Arbeiten
15,06 m²
Erholung (50 %)
3,40 m²
Gesamt
76,40 m²

Wohnung 5reserviert

4 ZIMMER-MAISONETTE
2.OG-DG

Erfrischen
7,44 m²
Ablegen
12,40 m²
Träumen
13,44 m²
Spielen/Arbeiten
13,98 m²
Spielen/Arbeiten 2
14,79 m²
Studio
8,45 m²
Erholung (50 %)
3,40 m²
Erfrischen
3,31 m²
Wohlfühlen/ Genießen
37,90 m²
Erholung (50 %)
1,39 m²
Erholung 2 (50 %)
9,07 m²
Gesamt
125,57 m²

Wohnung 6verkauft

4 ZIMMER-MAISONETTE
2.OG-DG

Erfrischen
7,53 m²
Ablegen
11,63 m²
Träumen
13,44 m²
Spielen/Arbeiten
14,79 m²
Spielen/Arbeiten 2
14,12 m²
Studio
8,45 m²
Erholung (50 %)
3,40 m²
Erfrischen
3,31 m²
Wohlfühlen/ Genießen
37,72 m²
Erholung (50 %)
1,39 m²
Erholung 2 (50 %)
9,07 m²
Gesamt
124,85 m²

Wohnung 7frei

3 ZIMMER-WOHNUNG
EG

Erfrischen
8,41 m²
Ablegen
9,32 m²
Wohlfühlen/ Genießen
28,54 m²
Träumen
11,46 m²
Spielen/Arbeiten
16,60 m²
Gesamt
74,33 m²
Sondernutzungs-recht Terrasse
11,96 m²
Sondernutzungs-recht Garten
48,07 m²

Wohnung 8frei

2 ZIMMER-WOHNUNG
EG

Erfrischen
5,72 m²
Ablegen
8,42 m²
Wohlfühlen
21,00 m²
Genießen
10,55 m²
Träumen
14,87 m²
Spielen/Arbeiten
16,22 m²
Gesamt
61,91 m²
Sondernutzungs-recht Terrasse
10,12 m²
Sondernutzungs-recht Garten
7,57 m²

Wohnung 9verkauft

3 ZIMMER-WOHNUNG
1.OG

Erfrischen
7,87 m²
Ablegen
9,35 m²
Wohlfühlen/ Genießen
30,38 m²
Spielen/Arbeiten
16,78 m²
Träumen
11,48 m²
Erholung (50 %)
4,28 m²
Gesamt
80,14 m²

Wohnung 10verkauft

3 ZIMMER-WOHNUNG
1.OG

Erfrischen
7,55 m²
Ablegen
9,33 m²
Wohlfühlen/ Genießen
29,50 m²
Spielen/Arbeiten
16,78 m²
Träumen
11,48 m²
Erholung (50 %)
4,28 m²
Gesamt
78,92 m²

Wohnung 11reserviert

3 ZIMMER-WOHNUNG
2.OG

Erfrischen
8,00 m²
Ablegen
9,35 m²
Wohlfühlen/ Genießen
30,48 m²
Spielen/Arbeiten
16,78 m²
Träumen
11,48 m²
Erholung (50 %)
4,28 m²
Gesamt
80,37 m²

Wohnung 12frei

3 ZIMMER-WOHNUNG
2.OG

Erfrischen
8,05 m²
Ablegen
9,33 m²
Wohlfühlen/ Genießen
29,65 m²
Spielen/Arbeiten
16,79 m²
Träumen
11,45 m²
Erholung (50 %)
4,28 m²
Gesamt
79,55 m²

Wohnung 13verkauft

4 ZIMMER-WOHNUNG
DG

Erfrischen 1
3,63 m²
Erfrischen 2
5,47 m²
Ablegen
9,33 m²
Wohlfühlen/ Genießen
51,08 m²
Spielen/Arbeiten 1
11,70 m²
Spielen/Arbeiten 2
11,56 m²
Träumen
14,10 m²
Erholung 1 (50 %)
5,60 m²
Erholung 2 (50 %)
4,60 m²
Erholung 3 (50 %)
4,60 m²
Gesamt
121,67 m²

Hinweis: Die in den Grundrissen enthaltenen Möblierungen sind Gestaltungsvorschläge, dienen der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand.

Impressionen

Umgebung

Das „DUO NIPKOW“ befindet sich in der Nipkowstraße in Berlin-Adlershof, einem Ortsteil des Bezirks Treptow-Köpenick. Adlershof ist ein historisch gewachsener Stadtteil mit dem ruhigen Charakter eines Vororts, der auf drei Seiten von Spree, Dahme und dem Teltowkanal eingerahmt wird. Hier liegt im Südwesten des Viertels die „Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien“, die im interessanten Kontrast zu dem alten Marktplatz mit seinem historischen Brunnen steht. Läden, Schulen, Arztpraxen, auch Kino und Theater sowie die Lage zwischen den Gewässern geben Adlershof innerhalb Berlins eine interessante Eigenständigkeit.

Hier ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt – inklusive eines großen Freizeitangebots. Aber die quer durch Adlershof verlaufende S-Bahn-Linie ist das Zentrum Berlins aber auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das vorteilhafte Nahverkehrsnetz verbindet die Adlershofer auf schnellen Wegen mit anderen Teilen Berlins und mit dem Umland. Was Adlershof zudem besonders wohnlich macht, ist sein großer Anteil an städtischem Grün. Viele Grünflächen und ein idyllischer Landschaftspark sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gerade Familien mit Kindern fühlen sich in der behüteten, naturnahen Atmosphäre von Adlershof wohl. 

Und wer noch mehr Natur pur genießen will, kann zum Beispiel zum Großen Müggelsee fahren, der gleich hinter Köpenick östlich von Adlershof liegt.